Sono i giorni dei grandi dubbi e delle pressanti domande sulla dichiarazione Imu 2012. Le ultime notizie dicono che la dichiarazione è da presentarsi a febbraio 2013. Non ci sono ancora notizie ufficiali, ma da più parti arriva la conferma che la scadenza della presentazione della dichiarazione Imu è stata posticipata a febbraio 2013. Insomma i cittadini italiani hanno ancora qualche settimana di tempo, ma è meglio iniziare a premunirsi.
La dichiarazione Imu va presentata da soggetti titolari di immobili che godono di riduzioni di imposta come fabbricati inagibili, inabitabili, di interesse storico-artistico, immobili che godono di riduzioni di aliquota deliberate dai comuni, fabbricati costruiti e destinati dall’impresa costruttrice alla vendita, nonché terreni agricoli, anche non coltivati, posseduti e condotti da coltivatori diretti.
Va anche presentata nei casi in cui il comune non è in possesso delle informazioni necessarie per verificare il corretto adempimento dell’obbligazione tributaria come quando l’immobile è stato oggetto di locazione finanziaria, o di un atto di concessione amministrativa su aree demaniali.
La dichiarazione Imu va presentata al Comune nel cui territorio sono ubicati gli immobili. Se gli immobili sono ubicati in più comuni dovete compilare tante dichiarazioni per quanti sono i comuni. Se invece l’immobile insiste su territori di comuni diversi, la dichiarazione Imu deve essere presentata a tutti i Comuni sui cui territori insiste l’immobile.
Il sistema di calcolo per l’Imu è il seguente
a) aliquota per la prima casa 4 per mille (0,4%);
b) aliquota per la seconda casa 7,6 per mille (0,76%);
c) rivalutazione della rendita catastale del 5%;
d) detrazione di € 200 per la prima casa;
d) detrazione di € 50 per ogni figlio di età fino a 26 anni convivente nella prima casa fino al massimo di € 400,00 (valevole solo per gli anni 2012- 2013);
e) applicazione dei seguenti moltiplicatori, in funzione della categoria catastale: categoria A, C/2, C/6, C/7 moltiplicatore 160 categoria. B, C/3, C/4, C/5 moltiplicatore 140 categoria A/10, D/5 moltiplicatore 80 categoria D moltiplicatore 60 (65 dal 1.1.2013) categoria C/1 moltiplicatore 55